ローレルコート杉並松庵

  • 東京都杉並区松庵二丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩10分

  • 2017年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
6,280万円
157.7万円/㎡
相場
6,769万円
170.0万円/㎡
4,669
6,069
7,469
8,869
AI査定結果
推定相場価格
6,769万円
170.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,069万円〜7,469万円
152.5万円/㎡〜187.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ローレルコート杉並松庵
6,280万円（157.7万円/㎡）/ 4階 / 39.81㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は182.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/126,280万円157.7万円4階 39.81㎡ 1LDK東
2026/03/0212,700万円179.4万円1階 70.8㎡ 3LDK南
2026/02/1512,990万円183.5万円1階 70.8㎡ 3LDK南
2026/02/0413,300万円187.9万円1階 70.8㎡ 3LDK南
2025/12/2112,500万円173.3万円1階 72.15㎡ 3LDK+南西
2025/12/1312,500万円173.3万円1階 72.15㎡ 3LDK南
2024/04/3016,500万円192.8万円5階 85.56㎡ 3LDK南
2024/02/2516,500万円200.6万円5階 82.25㎡ 3LDK南
2024/02/2316,000万円194.5万円5階 82.25㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は148.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
ローレルコート杉並松庵
杉並区松庵二丁目
西荻窪駅10分 6,280万円157.7万円39.81㎡1LDK4階 / 5階建 東2017年27戸RC
2024/01/23グローリオ永福町和泉
杉並区和泉三丁目
永福町駅5分 6,180万円146.3万円42.25㎡2LDK3階 / 5階建 東2014年31戸RC
2024/05/18グローベルザ・プレイス東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 4,180万円136.3万円30.67㎡1K3階 / 5階建 北西2018年40戸RC
2024/03/04オープンレジデンシア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 4,380万円119.3万円36.7㎡1LDK1階 / 3階建 南東2021年40戸RC
2024/07/29ロワール西荻北
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 4,980万円122.8万円40.56㎡1LDK2階 / 3階建 南東2012年21戸RC
2025/09/25ピアース西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 5,980万円144.4万円41.4㎡1LDK+S4階 / 5階建 北東2019年19戸RC
2026/03/24クレヴィア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 7,380万円175.0万円42.16㎡1LDK7階 / 7階建 西2021年30戸RC
2025/12/13ルジェンテ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅4分 6,480万円196.5万円32.97㎡1LDK6階 / 7階建 北東2019年24戸RC
2025/04/04ピアース荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 5,280万円160.5万円32.9㎡1LDK1階 / 6階建 北西2021年26戸RC
2025/04/10エクセレントシティ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅1分 4,200万円132.2万円31.77㎡1LDK8階 / 12階建 西2012年40戸RC
2025/10/06プラウド荻窪三丁目
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅6分 6,980万円181.7万円38.42㎡1LDK10階 / 12階建 北2021年42戸RC
2026/03/23アトラスヴェール荻窪3丁目
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅7分 6,380万円168.0万円37.98㎡1DK2階 / 14階建 南西2014年28戸RC
2025/06/13ブリシア荻窪一丁目
杉並区荻窪一丁目
荻窪駅17分 3,880万円122.9万円31.56㎡1LDK2階 / 10階建 南東2021年53戸RC
2024/06/23ピアース阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 4,980万円128.1万円38.87㎡1LDK2階 / 6階建 北2020年37戸RC
2024/02/16エルデンシア阿佐ケ谷プラチナム
杉並区阿佐谷南三丁目
南阿佐ケ谷駅2分 5,180万円124.2万円41.71㎡1LDK2階 / 6階建 北東2012年30戸RC
2026/03/14ヴァースクレイシア芦花公園ウエスト
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅4分 4,780万円133.8万円35.73㎡1LDK5階 / 8階建 南2018年21戸RC
2026/04/14グローベルザ・高円寺プレミアム
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅5分 6,580万円186.1万円35.36㎡1LDK7階 / 11階建 南2017年43戸RC
2026/04/07デュオステージ新高円寺
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅3分 4,570万円140.7万円32.49㎡1K6階 / 12階建 北2020年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、杉並区では42.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.7万円）は杉並区の平均と比較して6.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
206.1万円/㎡
前年比+24.5%
杉並区
168.0万円/㎡
前年比+42.6%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローレルコート杉並松庵
所在地東京都杉並区松庵二丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩10分
築年月2017年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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